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                            物業經理
                            急
                            

                            
                            
                                10-12K元/月
                            
                            
                                
                                    
                                
                            
                            
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                                汕頭明潤實業發展有限公司（明園房地產）
                                
                            
    
                            
                        
    

                    
    

                    
    
                        
                    
    
                
    
                
    
                    
    
                                  
                         
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                                            12小時前
      
                                        
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                                            8年
      
                                        
      會員等級
      
                                    
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    • 
                                    單位性質：
                                    民營企業
                                
      • 
                                
    • 所屬行業：房地產/物業管理
      • 

                                
    • 注冊資金：5000萬以上
      • 
                                
    • 員工人數：50—100人
      • 
                                
                                
    • 
                                    營業執照：
                                    
                                    
      
                                        
                                        
                                    
      
                                
      • 
                            
    
                        
    

                        
    

                        
    
                        
    

                        
                        


                        
                    
    
                
    
                
    
                    
                    



                    
                    
    
                        
      
                            
    • 
                                
      
                                    基本信息
                                
      
                                
      
                                    
        
                                        
      • 
                                            
        工作地點：汕頭龍湖區
        
                                        
        • 
                                        
      • 
                                            
        招聘人數：1人
        
                                        
        • 
                                        
      • 
                                            
        性別要求：不限
        
                                        
        • 
                                        
      • 
                                            
        職位類型：全職
        
                                        
        • 
                                        
      • 
                                            
        招聘部門：物業部
        
                                        
        • 
                                        
      • 
                                            
        年齡要求：35歲以上-40歲以下
        
                                        
        • 
                                        
      • 
                                            
        工作經驗：3年
        
                                        
        • 
                                        
      • 
                                            
        學歷要求：大專以上
        
                                        
        • 
                                        
      • 
                                            
        住宿情況：面議
        
                                        
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                                    職位描述
                                
      
                                
      
                                    
      崗位職責：
      1.負責項目整體（安防、客服、工程維修、綠化、保潔等）的現場運營及資源安排、緊急事件處理與統籌；
      2. 組織協調項目整體物業設施設備、安防、客服、保潔、綠化等整體管理，確保物業的正常運作，對各板塊服務情況實施定期抽查，發現問題及時組織相關人員落實整改，以提高管理水準；
      3. 組織編制年度財務預算和成本開支計劃，嚴格按預算控制日常管理費用開支，嚴格執行經費審查、報批手續，通過有效舉措，實現項目能耗費等合理控制；
      4. 負責擬定組織架構和用人計劃，擬定部門及崗位職責，將服務中心的總體工作目標分解到每一工作條線；
      5. 定期召開工作例會，總結并布置工作，確保員工了解和熟知服務中心的工作目標和要求；
      6. 為促進項目物管服務品質提升，定期組織開展對業主的滿意度問卷調查評估，對客戶意見及時作出反饋或改進；
      7. 負責與項目施工隊相關人員關于項目維修及保養的工作協調與溝通；確保項目內部或施工方的維修及各類技術支持，降低對業戶的日常工作、生活的影響；
      8. 負責與業主方做好優質的溝通，及時協調處理問題，達成業主方訴求；
      9. 與業戶建立和保持良好的工作關系；對業戶的投訴及時處理反饋，確保業戶所反映事宜及時得到解決與反饋；
      10. 負責與項目各類主要供應商保持良好的工作關系，監管其服務品質及響應效
      率，以達到更高的服務要求；
      11. 建立及維護與政府主管部門、開發商、運營單位等外部單位間的良好的公共關系，定期拜訪，保持溝通，協調各類資源解決各類問題；
      12. 能編寫物業項目的工作指導書，以及項目的服務計劃，編制項目的預算；
      13.落實人員做好物業內樓宇管理、日常維修、清掃保潔、綠化養護、門衛保安、衛生消毒、車輛管理及依法制止違規裝修和違反園區規定的行為。
      任職要求：
      1. 熟悉任職崗位及下屬崗位的各項業務及運作流程；
      2. 具有較強的管理能力和領導水平；
      3. 心理素質好，能在壓力下帶領團隊工作；
      4. 具備較強的溝通技巧，能進行有效溝通，能有效協調部門之間運作和處理團隊關系；
      5.具備辦公樓物業管理經驗，熟悉有關物業管理政策、法規；
      6.電腦操作熟練，具備良好的書面及口頭表達能力，具備良好的計劃、組織、協調能力和人際交往能力；
      7.具有5年以上辦公樓相關工作經驗，具有物業前期到后期驗收交付經驗，從事部門及團隊管理工作至少5年。

      聯系我時，請說是在吉安安福人事人才網上看到的，謝謝！
      
                                
      
                            
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      競爭力分析
      
                                    
      
                                    
      
                                        
      
                                            
                                        
      
                                        
      
                                            
      
                                                
      
                                                    你的競爭力超過了
                                                
      
                                                
      
                                                    
                                                
      
                                                
      
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                                    聯系方式
                                
      
                                
      
		
                                    
        
                                        
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                                                人力資源部
                                                
                                            
        
                                        
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                                                工作地址：
                                                汕頭龍湖區
                                                上班路線查詢
                                            
        
                                        
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                                    溫馨提示：以任何形式向勞動者收取定金、保證金（物）的行為均違反《中華人民共和國勞動法》，請求職者提起注意并加以甄別。
                                
      
                            
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